公积金贷款和商业贷款有什么区别呢?
公积金dai的优点就是利率较低。商业d款没有额度限制、不需要提前缴存、没有地域限制、放款时间也比公积金快。所以选择一般开发商为了尽早收款,都推荐客户使用商业。
公积金在什么情况下可以销户提余额?
主要有以下7种情况
1)离职、退休的。
2)农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的。
3)到国外、港、澳、台地区定居的。
4)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的。
5)领取失业保险金的。
6)被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的。
7)到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金。
公积金d款对主贷人有没有年龄限制?
根据住房公积金d款政策规定,借款人年龄与d款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算,计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。(如:王先生今年30岁,退休年龄为60岁,那么他的贷款年限为(60+5)-30,即25年。
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