1.准确的市场定位
准确的市场定位，简单说来就两个方面，第一“是什么”，即每一个机构在社会上存在的价值和核心意义。
2.优秀的运营团队
托管机构的运营模式中的第二个要素，就是优秀的团队。任何一种定位和服务，都是靠团队来实现的。
3.清晰的组织架构
托管机构的成功运营模式中的第三个要素就是要有很好的组织架构。人的组织如同建筑一样，是需要有一个清晰的组织架构，这个是物理结构和人类社会结构的共性。
4. 标准化的管理制度
标准化是托管机构成功运营模式体系中的又一个重要因素。那么怎么来建立托管机构的标准化呢？那就是依照一个正确的一个业务流程，正确的组织结构，来界定标准化的每一个操作环节。
5.良好的社会责任感
良好的产品是实现社会责任的重要基础。作为托管机构的成功运营模式来讲，除了前面说的那些因素之外，好的产品是一个重要基础。好的产品要有一个好的设计，产品要根据客户的需求，根据客户的条件来做设计。
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