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贵阳清镇市幼儿园办证检测机构 中政建研贵州分院
幼儿园房屋检测鉴定在已建建筑物受到损伤后，需对建设工程的许多环节进行检测、校核，其中包
括对原设计文件的校核。在对设计文件进行校核时总会遇到一个问题，用什么计算手段对原设计计算内
容进行校核呢?有些科技人员用PKPM程序、有的用TAT程序，有的用手算，随着不同检测部门的不同科技
人员其校核结果均可能出现一定的差异，*在对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的，特别是在
复核结果同原设计文件相接近，而工程又有一定问题时，其判断更为困难(已排除了其它因素的影响)。
目前有些部门对框架结构就用PKPM程序作为判断依据，而问题是用国内商业软件进行设计结果校核是否
具有法律效力呢?幼儿园房屋检测鉴定对检测项目和检测范围通常是由委托方指定的。实际上由于
某一具体的工程项目包含许多相关子项目的检测，如对某一具体构件的有关项目的评定并不能*终保证
构件(或结构)的安全性，委托方对检测项目和检测范围的指定常带有人为因素的影响。由于检测工作本
身也是市场经济，检测费用是和检测项目相关的，检测项目越多，相应的费用也越高，为此甲方在委托
任务时，一般是进行少数项目的检测，而被委托方也只能根据委托内容展开工作，从而可能会导致两种
情况出现：1)检测内容无法完全解决甲方所需解决的问题，从儿导致事故的原因不在检测范围内，或者
检测项目不全，检测范围不能含盖导致问题的所有原因。2)、检测范围内的有关检测项目可满足设计和
有关规范的要求，而检测范围以外的相关检测项目不满足设计和有关规范的要求，从而造成委托方对检
测单位的误导作用。当出现上述两种情况后，检测鉴定单位和鉴定人均会承担较大的风险。鉴定工作中
的法律问题。随着市场经济的发展，建筑物安全性鉴定或建筑物损伤程度的鉴定工作存在许多法律问题
有待解决或有待科技人员去学习。由于历史的原因，不同的部门均可进行建筑物安全性鉴定工作，人民
法院需对检测、鉴定人的资格问题进行审查，如前所述检测资质的审定应该问题不大，但鉴定人的资质
又该如何认定呢?是否具有检测资质的人就有鉴定资质呢?或具有同专业的和工程师职称以上的科技人员
就有鉴定资质呢?所有这些问题似乎并没有一个明确的答案。其次是鉴定单位对所提供的鉴定结论承担
多少法律责任呢?一般建筑物的鉴定工作均会产生相应的民事责任，主要是相应的经济利益问题。对于
正确的鉴定结论当然勿需多言，但对于不完全妥当的鉴定结论，由此又产生了相应的经济利益问题时，
其经济责任该如何认定，赔偿比例又该如何确定?
幼儿园房屋检测鉴定
幼儿园房屋检测鉴定如今的房价已经让很多有需求的购房者望而却步，而稍有低于周边均价的楼盘
购房者是通宵排队，就为了给家人安个家，但在购买到房屋后购房者是否对房屋的质量有过担心呢？如
今的房价已经让很多有需求的购房者望而却步，而稍有低于周边均价的楼盘购房者是通宵排队，就为了
给家人安个家，但在购买到房屋后购房者是否对房屋的质量有过担心呢？此时，应该找家有资质的房屋
检测机构来为业主的新房做个检测鉴定，一方面能对该楼盘施工质量是否达标做个鉴定，另一方面也是
对业主及家人认真负责。很多房屋建筑在完成建筑过程之后都会有专门的相关检测部门来进行房屋检测
鉴定。*终判断这个房屋的安全属性是不是达到了规定的房屋检测鉴定标准，是否适合于居住等。那么
房屋检测鉴定的*终目的到底是什么呢？*，房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。在进行房屋检
测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料。然后针对于这些必要的信息
进行详细的安全分析以及检测，*终鉴定房屋的安全属性。第二，通过房屋检测鉴定相关管理部门能够
知道这个房屋是否适？合于对外销售。这主要是针对于商品销售住房。因为很多的房产商在建筑房屋的
过程中为了能够获得更大的利润，往往就会偷工减料，*终房屋的安全性不高，整体质量差，给购买者
带来极大的损失。但是如果能对这些房屋进行房屋检测鉴定，然后鉴定安全系数，那么对于众多的房屋
购买客户来说就会有极大的安全保证了。第三，当房屋进行了房屋检测鉴定之后，有关管理部门能够对
于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管理。宣城幼儿园房屋检测鉴定房屋检测鉴定
对于有关部门的管理工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管理过程中能够给有关的管理部门提供
方便，有利于相关部门的房屋建筑统一管理，是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的*终目的就是为
了让业主能够安全，安心的居住。
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