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拖了一年左右，李嘉诚的香港中环中心，终于要易主了。

　　信报周一报道称，长实集团将以约402亿港元转让中环中心，买方是以内地石油系统机构为首的财团。长实将在业权和融资方面与买方订立一些安排，中环中心未来可能改名，交易将在短期内公布。

 

　　若这笔交易得以完成，超出400亿港元的交易总价，将打破2014年底由恒大地产125亿港元从华置购入位于湾仔的美国万通大厦的纪录。

 

　　华尔街见闻此前提及，去年10月，澎湃新闻报道称，长江实业地产有限公司此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖，最终将以357亿港元的价格售予中资机构。

 

　　但信报今日报道称，长实高层认为中环中心质优、位置佳，合理价格应是400亿港元以上，关键时刻决定涨价，导致谈判需从头开始。不仅如此，长实并不急于出售该物业，所以能在一年过后卖得“天价”。

 

　　香港旅游发展局资料显示，中环中心于1998年落成，楼高350米，层数达80层，位于香港皇后大道，毗邻李嘉诚长实集团所在的长实集团中心，地理位置优越。作为香港第五高楼，中环中心提供商用楼面面积逾140万平方呎。

 

　　长实持有中环中心75%的权益。按照交易价格计算，中环中心平均呎价接近3.3万元。与去年357亿港元的作价、以及2.93万元的平均呎价相比，一年间升值12.6%